海南省儋州市那大镇一村民曾某某为牟取非法利益，，
，将自家使用的农村集体土地规划成宅基地对外出售，，被儋州市检察院以涉嫌非法转让土地使用权罪提起公诉。
。近日，，，经儋州市法院审理，，以被告人曾某某犯非法转让土地使用权罪判处有期徒刑3年3个月，，，并处罚金90000元。。

据悉，，，，2016年12月至2018年3月，，，，被告人曾某某为牟取非法利益
，，，，违反土地管理法规，，花费700元将位于儋州市那大镇某村自家的老瓦房、、、自留地等共计2.343亩土地进行平整，
，将土地设计规划成8米×15米
、、8米×16米不等面积的宅基地，，，并对外宣传有宅基地出售
，，
，
，且可以盖房子。。
。。后陆续将规划后的宅基地出售给本村集体组织成员以外的人，，从中获利157万余元。。。

儋州市检察院经审查认为，
，，，被告人曾某某为牟取非法利益，，违反土地管理法规
，，，，非法转让2.343亩集体土地使用权
，，
，从中获利157万余元，，，，情节特别严重，
，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》规定，，应当以非法转让土地使用权罪追究其刑事责任。。。
。鉴于曾某某到案后如实供述犯罪事实，，
，具有坦白情节，
，，，且自愿认罪认罚
，，
，遂向儋州市法院提出判处曾某某有期徒刑3年3个月，，并处罚金90000元的量刑建议。。儋州市法院经开庭审理，，，，全部采纳儋州市检察院指控的犯罪事实及量刑建议。。

检察官介绍，
，，，我国法律规定，，，，土地属于国家或者集体所有，，，，任何单位和个人不得侵占、
、买卖或者以其他形式非法转让土地。
。。虽然曾某某出售的是自家使用的宅基地、、、、自留地，，，
，但是宅基地、、、、自留地的所有权均是集体所有，
，，且宅基地的使用权是一种带有身份性质的财产权，，，，与农村集体经济组织成员的资格联系在一起
。
。曾某某以牟利为目的，，向集体组织成员以外的人非法转让
，
，
，，违反了土地管理法规
，，，，终引来牢狱之灾。。

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