6月24日
，，，自然资源部开展视频培训，
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，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，，，，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，，明确工作要求，，，解读政策措施。。。
。对保交房办证工作一并作了部署培训。。有关部委负责同志在培训主会场出席，，各省、、、自治区、、、直辖市和71个大中城市自然资源及相关部门负责同志在培训分会场参训。
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根据视频会透露，，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、、、、转让难、、、收回难等问题，
，，，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，，，，研究出台了三个方面18条政策措施。。一是在“鼓励开发”方面，，，，要求各地消除开发建设障碍，，，完善规划条件和相关配套设施要求，，，合理调整开竣工日期，，，依法免除因自然灾害、、
、疫情导致的违约责任；二是在“促进转让”方面，，
，明确充分发挥土地二级市场作用，，，推进房地产用地“带押过户”，，
，，配合司法及破产处置，，优化分割开发程序
，，，支持合作开发；三是在“规范收购收回”方面，，，，强调了应依法收回的情形，，对于协商收回的
，，
，，可采取等价置换等方式，，
，收回收购土地用于保障性住房的，，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，，但要量力而行，，，坚决避免新增地方政府隐性债务。。。。这18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，
，限定时限、、限定范围
、、封闭运行
，
，，在风险可控的前提下，，，
，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。。。

本次培训，，，旨在帮助地方吃透文件精神、、、、把准政策要求
、、
、狠抓政策落地
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。对下一步工作，
，，，着重强调了“四个坚持”，，，即
，，坚持高位推动抓落实
，
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，建立协调推进机制，，，，统筹考虑
，，
，，稳妥扎实，，切实防范各类风险；坚持部门联动抓落实，，，发挥政策协同效应，，，形成工作合力；坚持创造性地抓落实
，，，，敢作善为，，结合实际创造性地开展工作；坚持源头治理抓落实
，，，，在严控新增问题前提下
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，妥善处置存量问题，，不断提高治理能力和水平。
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